Lume CapitalSeu imóvel próprio
começa aqui.
Sem juros bancários. Sem burocracia.
Com especialista do seu lado do começo ao fim.
Chegou a hora de realizar o seu sonho
Simule o seu plano por:
Escolha o valor do crédito que deseja:
Quer saber como funciona o consórcio imobiliário?
Confira o passo a passo:
Escolha o valor da sua carta de crédito
Com a ajuda do nosso especialista, você define o crédito ideal pro imóvel que quer conquistar e começa a pagar as parcelas mensais.
Participe das assembleias
Todo mês acontecem contemplações por sorteio ou lance. Quem oferta o maior lance ou é sorteado recebe a carta de crédito naquele mês.
Use o crédito e conquiste
Com a carta contemplada, você escolhe o imóvel — casa, apartamento, terreno ou imóvel comercial. O crédito tem poder de compra à vista.
A maioria vende a carta.
A Lume Capital resolve o problema.
Você não entra num consórcio qualquer. Você entra no certo.Análise de perfil antes de tudo
Mapeamos seu objetivo, momento financeiro e horizonte de tempo antes de qualquer recomendação.
Curadoria das melhores administradoras
Comparamos as principais reguladas pelo Banco Central e indicamos a que mais combina com seu perfil.
Suporte até as chaves na sua mão
Acompanhamos cada assembleia, estratégia de lance e o uso da carta — você nunca está sozinho.
Qual é a diferença entre consórcio e financiamento imobiliário?
Escolher entre os dois é uma decisão financeira. Os números falam por si.
| Critério | Consórcio | Financiamento |
|---|---|---|
| Juros | 0% de juros | Até 12% ao ano |
| Entrada | Sem entrada obrigatória | Mínimo 20% do imóvel |
| IOF | Isento | Cobrado sobre o saldo |
| Parcelas | Fixas e previsíveis | Variam com a Selic |
| Análise crédito | Mais flexível | Rigorosa e demorada |
| Vínculo | Sem dívida com banco | Décadas de vínculo bancário |
| Poder de compra | Compra à vista com a carta | Refém do prazo do banco |
| FGTS | Pode ser usado | Pode ser usado |
| Assessoria | Especialista do seu lado | Você sozinho com o gerente |
Taxa adm. x juros: você sente a diferença no bolso.
O banco nunca vai te mostrar essa conta completa. A Lume Capital sim.
Fonte: Taxa média de financiamento de imóveis, Banco Central do Brasil
Diferença de
que ficam no seu bolso
A decisão certa para quem pensa em patrimônio.
O aluguel some todo mês
Você paga, paga, paga — e no fim do ano olha pra trás e percebe que nada disso virou seu. É dinheiro real evaporando enquanto o imóvel fica cada vez mais caro.
Ninguém te mostra o total
O banco fala em parcela acessível e esconde os juros que dobram o valor do imóvel.
Não é falta de esforço. É falta de estratégia.
Patrimônio com planejamento
Consórcio com curadoria, análise de perfil e estratégia de lance.
Isso é o que a Lume Capital faz.
As perguntas que todo mundo tem antes de decidir.
Quase sempre o problema é estratégia, não consórcio. Sem curadoria de grupo e plano de lance, a contemplação fica no sorteio puro.
Na Lume Capital, escolhemos o grupo e desenhamos o lance pra acelerar sua chance.
O consórcio é flexível. Você pode transferir a cota, vender no mercado secundário ou ajustar o valor da carta com a administradora.
A gente te orienta em qualquer mudança de cenário, sem você ficar sozinho.
Não tem pegadinha — tem regulação. Consórcio é regulado pela Lei 11.795/2008 e fiscalizado pelo Banco Central do Brasil.
O que muda é ter um especialista do seu lado pra extrair o melhor da modalidade.
Mais de 10 milhões de brasileiros não podem estar errados.
brasileiros em consórcios imobiliários ativos hoje
Fonte: ABAC
em crédito gerido pelo sistema de consórcios
Fonte: ABAC / BCB
taxa administrativa média — contra 12% ao ano no financiamento
Fonte: BCB
Só trabalhamos com quem é sério.
Operamos com as principais administradoras de consórcio reguladas e fiscalizadas pelo Banco Central do Brasil.
Não somos uma corretora.
Somos o especialista do seu lado.
A gente não vende cota. A gente desenha estratégia. Comparamos administradoras, analisamos perfil e acompanhamos cada assembleia ao seu lado — do primeiro contato até as chaves na sua mão.
Trabalhamos só com administradoras reguladas e fiscalizadas pelo Banco Central do Brasil — sem conflito de interesse, sem promessa fácil, sem letra miúda.
Os 3 sócios que acompanham seu processo pessoalmente, do primeiro contato até as chaves na mão.
Ainda tem dúvida? A gente responde.
Conheça as principais dúvidas sobre como funciona o consórcio imobiliário.